Примирились с самостроями

Власти Сочи «помирятся» с заселенными самостроями. Мировое соглашение с мэрией курорта будет заключено по каждому незаконному объекту, в котором уже проживают люди и есть зарегистрированные права на собственность. Речь идёт о многоквартирных домах, которые были возведены с разрешением на строительство ИЖС или даже вовсе без какой-либо разрешительной документации. Факт нарушения градостроительных норм выявлялся сотрудниками администрации на самых ранних этапах строительства, и сразу же подавались иски о сносе. Однако суды становились на сторону застройщиков и порой даже скрывали от администрации свои решения, не вывешивая их в публичном доступе на официальном сайте и не уведомляя об этом письмом. И пока шли судебные тяжбы, появлялись обманутые покупатели.

– Застройщики вводили людей в заблуждение. Застройщики знали, что мы не остановимся и будем добиваться сноса незаконного объекта. После районного суда мы обращались с апелляцией и кассацией в краевой. А в это время застройщик успевал продать квартиры. Люди в этом случае покупали жильё на законных основаниях, не подозревая, что дом могут снести, – сказал глава города Сочи Анатолий Пахомов.

Учитывая социальную ответственность перед людьми, купившими жилье в Сочи, власти курорта готовы отказаться от сноса самостроев, но при условии, что эти дома безопасны и отвечают необходимым нормам.

Если объект на сегодняшний день не обеспечен необходимыми параметрами, но имеется техническая возможность их дополнительно ввести, то это и будет являться условием мирового соглашения. Таким образом, для каждого объекта – свои условия. Где-то застройщик не подвёл к зданию коммуникации достаточной мощности, где-то – проблемы с этажностью, где-то – с превышением параметров пятна застройки. Все вопросы будут решаться в индивидуальном порядке. Процедура подачи мирового соглашения проста: застройщик прописывает в нём все сроки и обязательства для того, чтобы дом был комфортным и безопасным для проживания, а также соответствовал градостроительным нормам, обращается с этим письмом в администрацию города. Затем в течение 30 дней в рамках судебного заседания это мировое соглашение будет подписано. Тем же застройщикам, по которым судебные дела завершены, придётся опять открывать дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Важно подчеркнуть, что речь идет именно о заселенных объектах, где люди успели, в перерывах между судами, зарегистрировать право собственности. По всем другим самостроям решения о сносе остаются в силе и будут исполнены.

Ирина СИЗОВА, наш кор. в Сочи.

  • Автор  Ирина СИЗОВА
  •  
    По теме
    В стационар поступила пациентка с полным предлежанием и врастанием в стенки матки плаценты, которое означало, что при родовой деятельности она полностью закроет ход для рождающегося малыша.

    13.07.2020
     
    Короткое замыкание может стать причиной пожара - МЧС Ставропольского края Одним из самых опасных моментов работы электрических сетей является процесс короткого замыкания, который связан с высокими токовыми перегрузками, энергии и, как следствие,
    МЧС Ставропольского края
    13.07.2020
    МОДУ И ДЕФИЦИТ СОВЕТСКИХ ВРЕМЕН ВСПОМНИЛИ НА СТАВРОПОЛЬЕ - Ипатовский городской округ После длительного перерыва, связанного с пандемией, распахнул свои двери для посетителей Ставропольский государственный историко-культурный и природно-ландшафтный музей-заповедник им.
    Ипатовский городской округ
    13.07.2020
    Международная оценка ипатовским талантам! - Ипатовский городской округ   Замарев Захар из с. Красная Поляна завоевал 1 место в Международном конкурсе для детей и молодежи «День семьи» в номинации «вокальное творчество».
    Ипатовский городской округ
    13.07.2020
    Зоя Александровна в ставропольском лесу (лето 2020 года). С Зоей Александровной Ждановой мы познакомились 20 лет назад, когда она пришла в редакцию «Вечерки» с рукописью книги своих мемуаров.
    10.07.2020 Вечерний Ставрополь
    В краевом минсельхозе 26 фермеров получили сертификаты на гранты - Министерство сельского хозяйства В министерстве сельского хозяйства Ставропольского края прошло торжественное вручение сертификатов получателям гранта «Агростартап» и гранта на развитие семейных ферм.
    Министерство сельского хозяйства
    13.07.2020
    В стационар поступила пациентка с полным предлежанием и врастанием в стенки матки плаценты, которое означало, что при родовой деятельности она полностью закроет ход для рождающегося малыша.
    Министерство здравоохранения
    13.07.2020
    В Буденновском районе заболевших коронавирусной инфекцией за прошедший день не зарегистрировано.
    13.07.2020 Администрация г. Будённовск